近日，北京家理律师事务所专职律师刘阔、资深律师杨帆、律师助理郭新格代理的一起家庭房产纠纷案件，仅用十天便通过谈判促成和解，成功帮助当事人收回了属于自己的房产。

本案当事人与外籍丈夫曾与父母共同出资购买了一套房产，房产登记在当事人名下，但实际由父母和弟弟长期居住。如今当事人计划回国定居，希望父母和弟弟搬离，以便自己使用。然而父母以年近八十、不宜挪动为由拒绝搬出，甚至表示“80岁不能搬”。更令当事人寒心的是，父母名下另有价值约千万的两套房产，却早已通过遗嘱或直接赠与的方式给了弟弟，明显偏袒。当事人多次沟通无果，身心俱疲，甚至因此住院。

案件难点在于：房产虽登记在当事人名下，但当初购房时父母也曾出资一半，且无任何书面约定；父母年事已高，以“不宜搬迁”为由占据道德高地；弟弟则希望多收几年租金，不愿配合。若走诉讼程序，不仅耗时漫长，还可能彻底撕裂亲情。

刘阔律师接案后，迅速与当事人面谈，深入了解各方诉求与心理底线，制定了周密的谈判方案。随后邀请当事人及其父母一同到律所当面协商。谈判中，刘阔律师一方面清晰阐明法律事实——房产登记在当事人名下，所有权明确，父母无权长期占用；另一方面兼顾情理，体谅父母年迈的实际困难，提出合理过渡期限。经过耐心沟通与理性分析，最终促成双方当场达成一致：父母同意于明年搬离，逾期未搬则需支付房租及违约金。双方当场签署协议书，一场剑拔弩张的家庭纠纷就此化解。

从接案到谈判成功，仅仅十天。这不仅是一次法律上的胜利，更是一次亲情的修复与理性的回归。

房产纠纷，往往不只是砖瓦之争，更是亲情与利益的碰撞。刘阔律师用十天的专业与高效，在法律的框架内找到了情与理的平衡点，既维护了当事人的合法权益，又为家庭留下了转圜的余地。这面锦旗，致敬的正是那种在复杂家庭关系中精准施策、以和为贵，用最短时间解决最大难题的执业智慧与担当。

相关律师

家理律师事务所资深律师杨帆

执业证号11101201911153385

家理律师事务所专职律师刘阔

执业证号11101202611819343